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2023年以后买二手房，3个选择很重，很多人不重视吃了亏！

最近很多人都在考虑买房子，为什么？因为这个时间段很多地方的房价处于低谷阶段，看新房的人比较多，看二手房的朋友也是比较多的，那么有没有什么二手房技巧呢？

首先我们在选择看二手房时，季节选择很重要，很多人就纳闷了，买房子跟季节有关系吗？是有关系的，买二手房应该选择什么季节呢？我们要选择冬季，因为冬季能够最大限度地发现一套房子的楼层合不合适、一套房子的采光通风效果怎么样。

特别是冬季对于采光的考验，是非常严酷的，特别是高层建筑，在夏天感觉这套房子是没有任何问题的，到了冬天以后，你会发现这套房子采光是非常有限的，所以这套房子采光有没有问题，在冬季是非常明显的。

第二个选择是中介选择，很多人说中介不好，中介有问题，确实有一些黑中介是不靠谱的，但是如果说你抛开中介，自己去选房，难度也是非常大的，相当于大海捞针，不一定能够选择到最适合你的房子。

所以建议大家选择中介公司的时候，选择口碑、规模、信誉各方面都比较好的中介公司，这样能够最大的发挥中介公司的作用，不要去考虑中介费，别人既然付出劳动，自然会拿到相应的报酬。

买房后，房产证的办理各方面，手续还是挺复杂的，所以好中介不仅能够为你挑到合适的房子、最佳匹配你的房子，而且能够给你把买房流程规划的很好，让你省很多心。

第三个是选择房屋的年龄，不同的房龄会有很大的差异。房龄的选择关乎到你住的舒不舒服，因为太老的房子住进去以后，舒适度是有限的，所以说房龄的选择很重要，不仅是居住的舒适度，还是说后期作为二手房再卖，都是有影响的。

所以大家在选择二手房的时候，一定要关注以上几个问题。